森兰国际社区紧邻外高桥港区与外高桥保税区，依托港口区位优势以及保税区的强大产业优势，森兰计划将打造成为面向全球的国际贸易城。而国际化的定位必定意味着国际化品质的配套设施。根据规划，森兰商业区是由高档写字楼、进口商品特色商业区、以及购物中心、艺术中心、五星级酒店、服务式公寓和餐饮娱乐休闲区组成的75万平方米的城市商业综合体。 jxhx365.com，天下微商网

目前，森兰商业区一期森兰商都项目已经基本建成，总建筑面积约8万平方米，是产城融合的首个项目。该项目将依托保税区数百万平方米的仓库，试点国际进口商品全新的商业模式，同时还配备国际知名大型超市、国际影城、儿童体验馆、餐饮、零售、娱乐等，满足区域城市配套的需要。该项目将于今年下半年全面开业。

另一项目森兰国际是外高桥商务区率先启动的写字楼项目，也是浦东北部区域首个5A级写字楼项目，占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约10万平方米，将配备银行、餐饮、健身等设施，最高端的产品硬件、最丰富的景观视野、最完善的商务配套使其完全具备市中心的CBD标准。项目将于今年年底基本建成，填补外高桥地区5A甲级写字楼的空白，为发展总部经济提供城市配套。

此外，文化建设也是一个国际社区不可或缺的重要基因。森兰将结合全国首个国家对外文化贸易基地的建设，大力发展文化贸易，引入国际文化产品。区域将开发建设国际文化演艺中心、艺术酒店、国际学校等，满足国际社区人群对文化教育的需求。

更值得一提的是，森兰体育公园是森兰的另一张名片，这里有标准草地球场、上海唯一的红土网球场、标准灯光足球场，运动项目涵盖橄榄球、板球、棒球以及足球和网球等，上海国际橄榄球7人制比赛、上海国际板球联赛、亚洲板球邀请赛等多项国际性赛事每年都在此举行。

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国际化的配套对于一个板块的价值从来都是有目共睹的，而森兰无疑打破了从前高楼大厦就是国际化配套的固化模式，森兰整体配套呼之欲出让国际化成为融入城市的切口，带动整个森兰国际社区的居住人气才是硬道理。

圈层价值 货源网管理系统

“引凤归巢”打造“城市会客厅”

我们不难看出，森兰商都及森兰国际建成的意义，不仅将结合外高桥保税区强劲的产业优势，促进产业升级，同时，也是整个森兰国际社区内唯一且最重要的商业配套设施，因此，伴随着森兰商都及森兰国际的即将入场，2013年森兰板块正从青涩走向成熟，实现“价值兑现年”。

对此，业内专家表示：“一般而言，国际社区从开始规划建设到最后发展成熟，需要经历5年的基础建设，微商货源，再需要5年时间走向成熟。去年，森兰板块开始走向成熟，今年作为森兰板块走向成熟的第二年，可以说是森兰板块价值兑现的高峰期，距离完全成熟仅几步之遥。对于购房者来说，是入主森兰的最佳时机。 ” 本文来自天下微商

的确，大批的城市精英开始陆续涌入森兰板块内，而外高桥保税区内企业中高管层更是其中最重要的人群基础。据了解，目前外高桥保税区内世界五百强企业就达到131家，而整个保税区的从业人员共35万人，其中，还包括上万名外籍人士。在保税区工作的他们收入丰厚，在繁忙工作之余亟待一处近在咫尺的放松身心之所，而森兰商业区的高端配套无疑对他们极具诱惑力，也将在最大程度上“引凤还巢”，把森兰商业区作为未来商务会客、娱乐休闲的首选之地。

在享受高端配套的同时，城市菁英也期盼回归自然。目前森兰区域牡丹园已初步建成，园内数万种牡丹花争奇斗艳，.与几座民国时期的古建筑相映成趣，这也是浦东国际俱乐部的大本营，是浦东公司高管和社会精英休闲放松、沟通交流的理想去处，在这里，既可以欣赏稀奇珍贵的牡丹花，也可以品味中国传统文化；既可以与家人享受生活的宁静，也可以在各种国际论坛上高谈阔论。

因此，未来的森兰犹如一块巨大的磁场，不仅仅是配套，同时也承担了城市功能，并有望成为区域的中心，广纳财智菁英于此，成为上海这座城市最现代化、最生态化、最值得骄傲的存在。

区域价值

大上海置业进入“森兰时间”

高端配套的逐渐成型和精英人口的不断导入，让森兰由一个浦东北隅的产业之城，脱胎成吸引全上海目光的宜居宜商之地。